نطاق عمل احترافي
بنود واضحة ومنظمة تناسب السوق السعودي.
قطاع العقار السعودي، عميل خاص
عرض عقاري احترافي في دقائق لا أيام
ثلاث معلومات فقط:
- إسم العميل
- وصف العمل
- السعر أو تقدير أولي
رواق يكتب نطاقاً كاملاً مع حزمة بنود معتمدة تحميك، وتصدّر PDF باسم شركتك.
بدون حساب · بدون بطاقة · جاهز في أقل من 10 دقائق
شريكك في الميدان
بنود معتمدة · SBC · ZATCA
مدة تنفيذ واضحة
جدول زمني واقعي ومفهوم للعميل.
جدول دفعات منظم
دفعة مقدمة ونسب إنجاز وشروط سداد.
PDF جاهز للإرسال
باسم وشعار شركتك خلال دقائق.
ثلاث خطوات وعرضك جاهز
01
ثلاث معلومات فقط
02
رواق يكتب العرض
03
PDF جاهز باسم شركتك
المشكلة
تخلّ عن Word والنسخ واللصق
معظم مقاولي العقار يرسلون عروضاً من ملفات قديمة، ناقصة، غير متسقة، وبدون افتراضات واضحة. العميل يتردد. أنت تخسر وقتك وثقته.
الطريقة التقليدية
- ساعتان في Word، نسخ من عرض قديم وتعديل الأسماء
- نطاق غامض يفتح باب النزاعات لاحقاً
- لا افتراضات ولا استثناءات، «فهمنا غلط»
- PDF بلا هوية شركتك أو بشعار منصة أخرى
مع رواق
- 3 معلومات → مسودة كاملة في دقائق
- 11 طبقة منظّمة: نطاق، مخرجات، دفعات، جدول
- بوابات مراجعة إلزامية قبل التصدير
- PDF بهوية شركتك فقط، رواق لا يظهر للعميل
لماذا رواق
مصمّم لمن يرد على عميل خاص، لا لمن يرفع كراسة مناقصة
ليس ERP. ليس مكتبة قوالب. مترجم ذكي يحوّل ما تعرفه عن المشروع إلى مستند يبني الثقة.
3 معلومات فقط
العميل، وصف العمل، سعر ثابت أو تقدير أولي. التفاصيل الإضافية اختيارية، لا تعيقك.
افتراضات واستثناءات
قبل التصدير تؤكّد ما يشمله السعر وما لا يشمله، حماية لك وللعميل.
PDF باسم شركتك
شعارك، سجلك، ضريبتك. العميل يرى مكتبك، لا منصة طرف ثالث.
تقدير أولي بعد المعاينة
وضع «تقدير فقط» للمشاريع التي تحتاج زيارة موقع قبل التثبيت.
عربي وإنجليزي
محتوى يناسب السوق السعودي، CR، VAT، وصياغة مهنية.
ابدأ بدون حساب
جرّب فوراً. احفظ عروضك وسجّل ملف شركتك عندما تكون جاهزاً.
شريكك ورفيقك
رواق سندك في الميدان، حريص على مصلحتك قبل توقيع العميل
لا نكتب عرضاً جميلاً فقط. نضع بين يديك بنوداً معتمدة مسبقاً، مستندة إلى SBC وZATCA وبلدي، تُطمئن العميل وتحميك أنت من النزاعات قبل أن يبدأ العمل.
شريك لا منافس
رواق معك: مساعد، رفيق، ومساند. الهدف أن يربح المقاول ويثق العميل، لا أن تُترك وحيداً أمام Word.
حماية قبل النزاع
افتراضات، استثناءات، وبنود إلزامية تُراجع قبل التصدير. ما يُوضَّح اليوم يمنع «فهمنا غلط» غداً.
قوانين محدّثة
بنود مرتبطة بمراجع رسمية: كود البناء، ضريبة القيمة المضافة، تراخيص البلدية، وغيرها، محدّثة باستمرار.
بنود بمراجع موثقة
كل بند يحمل مرجعاً واضحاً. العميل يرى احترافية، وأنت تستند إلى قوالب معتمدة لا ارتجالاً.
حزمة البنود المعتمدة
كود البناء SBC
التوافق مع SBC 1101 للمباني السكنية
يلتزم العميل بأن الأعمال تتوافق مع كود البناء السعودي. لا مسؤولية على المقاول عن مخالفات طلبات العميل التي تخرق الكود.
مرجع: SBC 1101 — Residential Buildings
التراخيص والبلدية
تراخيص بلدي على عاتق العميل
استخراج رخص البناء والترميم والحفر يقع على العميل ما لم يُنص صراحة على خلاف ذلك. التأخير البلدي لا يُعد تأخيراً من المقاول.
مرجع: Balady — Municipal Permits
إدارة المخلفات
مخلفات البناء والتأخير البلدي
إزالة المخلفات على العميل ما لم يُدرج بند صريح. أي تأخير أو غرامة بلدية يُمدَّد الجدول دون غرامات على المقاول.
مرجع: Balady — Waste Management
التربة والظروف الجيولوجية
استثناء الصخور والتربة غير المتوقعة
أعمال الحفر والأساسات تفترض ظروف تربة طبيعية. اكتشاف صخور أو مياه جوفية يتطلب أمر تغيير واتفاق سعري جديد.
مرجع: Industry Standard — Geotechnical
المواد
معايير المواد والتوريد
المواد وفق المواصفات المتفق عليها. أي ترقية أو استبدال بمواد أعلى يتطلب موافقة خطية وتعديل السعر.
مرجع: SASO / Project Spec
ضريبة القيمة المضافة ZATCA
VAT وفق أنظمة هيئة الزكاة والضريبة
الأسعار خاضعة لضريبة القيمة المضافة حيث ينطبق. يلتزم المقاول بإصدار فواتير ضريبية وفق متطلبات ZATCA.
مرجع: ZATCA — VAT Regulations
أمر التغيير
أي تعديل يمر بأمر تغيير رسمي
لا يُنفَّذ أي عمل خارج النطاق المعتمد إلا بأمر تغيير مكتوب يحدد التكلفة والمدة. العمل الإضافي الشفهي غير ملزم.
مرجع: FIDIC-inspired — Change Order
قوالب معتمدة مسبقاً لحماية المقاول. رواق لا يقدم استشارة قانونية، راجع بنداً مع مستشارك عند الحاجة.
لماذا نحن
لماذا يختار العميل رواق؟
ليس لأننا «منصة ذكاء اصطناعي»، بل لأننا نحل مشكلة يومية لكل من يرسل عروضاً في قطاع العقار والهندسة.
احتياجك
البدائل
رواق
رد سريع بعد مكالمة أو واتساب
البدائلرفع كراسة كاملة أو ERP معقد
رواق3 حقول → عرض في دقائق
عميل خاص (مطور، مالك، مدير عقار)
البدائلأدوات مناقصات حكومية / اعتماد
رواقمبني لقطاع العقار الخاص
حماية من النزاعات
البدائلPDF جميل بدون افتراضات واضحة
رواقمراجعة إلزامية للافتراضات والاستثناءات
يبدو كمكتب راسخ
البدائلعلامة المنصة على المستند
رواقهوية شركتك فقط في PDF العميل
تقدير قبل زيارة الموقع
البدائلسعر إلزامي أو BOQ تفصيلي
رواقوضع «تقدير أولي» مدمج
شاهد بنفسك
معرض نماذج العروض
ثلاثة نماذج جاهزة للاطلاع: تشطيب فيلا، إشراف هندسي، وتصور ثلاثي الأبعاد — بتصاميم رواق وGraphics House.
عميلك ينتظر رداً احترافياً، أرسله اليوم
3 معلومات. مراجعة ذكية. PDF باسم شركتك. ابدأ الآن بدون حساب، وشاهد الفرق في أول عرض.
مجاني للبدء · بدون بطاقة · دعم ومساعدة متاحة